房屋贷款被拒绝的原因都有哪些

2019-03-17 17:38:34

    房屋贷款是一笔相当大的信贷,持续还款期限超过十年,由于贷款金额很高,而且国家政策每年都在改变,现在北京贷款公司都遵循严格的审批程序来评估借款人的还款能力,这也导致很多借贷人无法成功申请,那么房屋贷款被拒绝的原因都有哪些?

    1、年龄

    申请人的年龄会在贷方作出批准决定时产生影响,如果申请人具体退休小于21年或接近退休的年龄,贷方一般不会同意申请房屋贷款,因为房屋贷款在60岁以后无法确保有能力偿还,如果在55岁时申请贷款,获得的最长期限为5年,这种情况是拒绝贷款申请的原因之一。

    2、违约者

    违约者也可能成为拒绝贷款的理由,在一些情况下,一些借贷人曾经有给多次违约,征信报告上保留有大量违约记录,这是可能会被拒绝的原因。

    3、工作经历

    如果是受雇人员,工作就业历史也会由贷方检查,如果贷方发现有经常更换工作的习惯,房屋贷款申请可能会被拒绝,这会给贷方一种收入不稳定的感觉。

    4、共同还款人有不良信用记录

    有时共同还款人可能也是拒绝贷款的原因,如果房屋贷款的共同还款人信用评分极差或曾拖欠贷款,贷款申请可能会被拒绝,当申请联合贷款时,共同还款人的收入和信用记录都需要检查,如果申请人不符合资格标准,贷款申请可能会被拒绝。

    5、以前的贷款拒绝

    如果信用报告反映之前的贷款申请被拒绝,那么新贷方也会对借贷人的信誉产生怀疑,变得更加严格,有时候也会拒绝贷款。